Villa in fase di costruzione, realizzata su due livelli e collocata in un zona residenziale di Olbia, zona san Nicola, in assoluta privacy. La villa è così composta: al piano terra un ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, bagno, ripostiglio ed una veranda esterna; al piano superiore troviamo 2 camere da letto matrimoniali con bagno padronale e una cabina armadio, lavanderia oppure 3 bagni a discrezione del cliente, altre 4 camere singole, ripostigli interni + ripostigli esterni, ampie verande coperte e scoperte e uno spazioso solarium. Dispone inoltre di un riscaldamento a pavimento, un'un'ulteriore predisposizione per pompe di calore e infissi in alluminio taglio termico con gas argon basso emissivo, oltre alla possibilità di scegliere i rivestimenti interni di pavimenti e placcaggi. Esternamente un grande giardino piantumato, un posto auto coperto e uno scoperto e una fitta siepe che circonda l'abitazione per conferire maggiore privacy al giardino stesso.
La zona, seppur riservata, offre tutti i servizi necessari come farmacia, supermercati, tabacchini, bar, pizzerie, ristoranti ecc...